【一线城市】清华报告：10年内房价涨幅最大3城市

    清华报告：10年内房价涨幅最大3城市

　　2016年2月24日，清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了2015年第四季度“中国典型城市住房 同质价格指数”。cqchpi指数通过剔除区位和住房品质差异因素的影响，最大限度地保证了房价指数的同质可比，目前包含北京、上海、天 津、深圳、成都、大连、武汉和西安八个典型城市的中心城区(不含远郊区县)。

　　cqchpi新建商品住房价格指数显示，中国主要热点城市的新建商品住房价格在2015年第四季度仍然保持快速上涨势头，但涨幅较2015年第三季度已经有所回落。2015年第四季度，典型城市新建商品住房价格较上 一季度上涨3.0%，涨速比上季大幅回落了2.6个百分点。尽管涨速趋缓，但本季度房价相比上年同季仍上涨了10.3%。

　　黄金十年经济增长红利多为房地产业所获取，房地产发展模式有待重新审视。从一个较长的历史时段来审视中国城市房价，就会发现几乎所有城市的房价都经历了巨大的涨幅。 cqchpi新建商品住房指数显示近十年典型城市的房价都上涨惊人，一线城市尤为突出。从2006年第一季度到2015年第四季度十年间，典型城市房价总 体上涨255.1%，年均上涨13.5%，涨速比同期9.5%的gdp年均增长率高出42%。这意味着房地产业财富聚集速度远超其它产业财富创造速度，不 同群体的财富差距由此拉大，中低收入阶层住房困难问题高度凸显。典型城市中，十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨 20.4%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%;北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。十年房价涨幅后三位城市依次为：大连房 价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%;西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%;成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。

(文章来自互联网 源：中国经济网)

一线城市 一线品牌 一线 城市规划 城市建设 城市建筑 城市园林 城市雕塑 ,本资讯的关键词:一线城市城市房价清华报告第四季度二线城市第三季度价格指数住房市场涨幅商品