【一线城市】土地市场整体供应量环比上扬出让金总额下跌

    土地市场整体供应量环比上扬出让金总额下跌

上周楼市成交延续下降态势，各线同环比均降。分城市来看，三线代表城市同比降幅大于一二线代表城市。监测城市库存总量环比上升0.5%，广州库存涨幅明显。地市整体供应量环比走高，佛山收金近29亿领衔。房企融资类型以中期票据和超短期融资券为主。房企积极拿地，拿地城市主要集中广东省、浙江省以及江西省等地。

一线城市：整体成交下降，北京降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降8.9%，除深圳外均有所下降，北京降幅较大，约为24.4%。上海居其次，降幅约为23.4%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为19.6%。其中，广州降幅较大，约为43.4%。监测的城市中，深圳升幅明显，约为88.2%。

二三线城市：五成城市成交环比下滑，南京降幅显著

二线代表城市环比下降8.1%，同比下降38.2%。环比下降的城市中，南京降幅显著，约为49.0%。宁波居次位，降幅为39.6%。三线代表城市成交量环比下降7.7%，东莞降幅较大，约为29.5%。同比来看，三线代表城市整体下降65.2%。

库存：库存总量微涨，广州涨幅明显

监测的6个代表城市库存环比整体上升0.5%。监测的城市中，广州库存涨幅较大，约为2.1%，温州涨幅为1.7%，位居第二。北京涨幅为0.8%，位居第三。监测的城市中，深圳库存环比下降明显，为8.3%。

土地市场：整体供应量环比上扬，出让金总额下跌

8月16日-8月22日，全国40大中城市推地总量环比增加215%，12个城市无推出，沈阳、苏州推出量较大。成交方面，主要城市成交量减少20%，29个城市无成交，重庆、南宁成交量较大。整体出让金减少12%，宅地出让金环比增加。

一线城市整体供求环比走低，整体成交量降逾七成，一线城市仍无宅地供求。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比增逾一成，宅地供应量显增，成交均价及收金持平。

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